БИБЛИОТЕКА НОВОСИБИРСКОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ РОО

В настоящее время использование доходного подхода в различных видах оценки весьма актуально. Важнейшими показателями для этого подхода являются ставка дисконта и коэффициент прямой капитализации. При этом при определении и того и другого в большинстве моделей мы сталкиваемся с безрисковой ставкой доходности - , - . Ее определение в наших условиях весьма важно, но, как показывает анализ различной литературы и реальных отчетов, в этой области существуют различные точки зрения. Большинство специалистов сходятся на том, что метод дисконтированного денежного потока позволяет нам более точно и корректно рассчитать стоимость компании. При этом ставка дисконта, как правило, рассчитывается одним из следующих методов: Отправной точкой расчета ставки дисконта любым из вышеперечисленных методов является безрисковая норма доходности. Поэтому вопросы, связанные с безрисковой нормой доходности, имеют особое значение для менеджеров, использующих доходный подход в процессе своей работы.

Методологические основы оценки стоимости имущества - Микерин Г.И., Гребенников В.Г., Нейман Е.И

Сивец, кандидат технических наук, заслуженный эксперт-оценщик УОО г. В дальнейшем учёт стоимости основных средств может вестись по одной из двух моделей: Если учёт ведётся по модели первоначальной исторической стоимости, то основное средство учитывается по его себестоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от уменьшения полезности активов. В прошлом веке финансовая отчётность составлялась практически только по модели первоначальной стоимости. Однако уже с восьмидесятых годов прошлого столетия Совет ранее называвшийся комитетом по международным стандартам финансовой отчётности признал необязательным следование принципу первоначальной исторической стоимости и согласился с возможностью отказа от подготовки финансовой отчётности на основе себестоимости в пользу альтернативного подхода по учёту основных средств по модели переоценённой справедливой стоимости.

Ефимов, Владислав Сергеевич. Оценка бизнеса при реорганизации компании в деятельности, а под компанией - форма организации бизнеса, объединение .. Десмонд Г.М., Келли Р.Э. Руководство по оценке бизнеса. . Хелферт Э. Техника финансового анализа /перевод с английского /Под ред.

Обновление от финансы и статистика, И доп. МИКХ и С, Томский государственный университет, Кошкиной М. Садовской Т. Изд-во МГТУ им. Баумана Н. Рутгйзера В. Маросейка, Асаула А. Гуманистика,

Оценка и управление стоимостью бизнеса

Львов Д. Микерин Г. Артеменков И. Выражения признательности Вопросы соблюдения Стандарт 2: Квалифицированный оценщик Стандарт 3:

Особенности оценки рыночной стоимости предприятий шинной .. Т1: Перевод с французского. Питер М. Хавранек. Руководство по оценке эффективности инвестиций / Сост. . Артеменков И., Гуров А. Оценка бизнеса.

Оценка стоимости предприятий бизнеса - учебное пособие Щербаков В. Экономика Рекомендуемая литература 1. Богатин Ю. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций: Булычева Г. Практические аспекты применения доходного подхода к оценке российских предприятьий: Институт профессиональной оценки, Валдайцев С. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Грязнова А.

Кафедра экономической политики и экономических измерений

Об экономической дисциплине оценка стоимости имущества Цикл учебников, хрестоматий и учебно методических материа лов по экономической дисциплине оценка стоимости имущества подготовлен в рамках задания, сформулированного Минобразова ния РФ. Преподавание экономической дисциплины оценка стоимости имущества или той же дисциплины под другими названиями: До сих пор эта дисциплина изучается лишь в малом числе россий ских вузов, а ее преподавание носит характер, недостаточно отра жающий современный уровень теории и практического приложения профессиональных знаний, который бы соответствовал общеприня тым международным стандартам как самой оценочной деятельнос ти, так и ее учебно методического обеспечения.

Основными учебниками, которые сейчас рекомендованы Миноб разования России и повсеместно используются в России, являются издания Финансовой академии при Правительстве РФ:

С.А.Табакова, првый вице-президент РОО И.Л. Артеменков, вице-президент. РОО,к.т.н. . ССО РОО Методическое руководство по оценке 1. ( МР 1). Оценка Оценка стоимости бизнеса (предприятия) .. верждать перевод текста стандартов по финансовой отчетности на русский язык, а это не-.

Программа курса Тема 1. Оценка бизнеса: Практическое применение оценки бизнеса для анализа целесообразности инвестиций в предприятие. Оценка инвестиционных проектов по приобретению долевых участий в предприятии с использованием оценочной стоимости предприятия на момент указанного приобретения и на момент предполагаемой продажи долевого участия в том числе для случая венчурных инвестиций.

Применения оценки бизнеса в подготовке сделок слияний и поглощений, при подготовке , для определения рыночной стоимости акций, предлагаемых в залог под кредиты, для обоснования обменных соотношений при обмене акций в сделках слияний и поглощений, а также при реструктуризации компаний. Специальные применения оценки бизнеса: Оценка бизнеса в подготовке слияний и поглощений — обоснование обменных соотношений акций.

Роль оценки бизнеса при подготовке обоснование справедливой эмиссионной цены дополнительно выпускаемых и размещаемых на бирже акций.

Некоторые аспекты профессиональной этики оценщика

Точность результатов оценки и пределы ответственности оценщика Лейфер Л. Рассмотрим пример, отражающий вполне реальную ситуацию. Оценщик выполнил оценку нескольких объектов недвижимости, расположенных в отдаленном районе области. В регионе, где находятся объекты оценки, отсутствует развитый рынок, мало реальных сделок, практически отсутствует спрос на аренду объектов данного типа.

Итоговая величина рыночной стоимости этих объектов, заявленная в Отчете, равна 50 млн рублей.

18 Гленн М. Десмонд, Ричард Э Келли. Руководство по оценке бизнеса. Перевод с англ. – И. Л. Артеменков, А. В. Воронков. М.

Стандарты оценки - международная практика регулирования профессиональной деятельности оценщиков Стандарты оценки - международная практика регулирования профессиональной деятельности оценщиков Дата размещения статьи: Однако уже с самого момента принятия федеральных стандартов в среде оценщиков неоднократно обсуждался факт, что не так уж эти стандарты соответствуют международным стандартам, да и вообще международной практике. Например, по смыслу ФСО рыночная стоимость предполагает ее определение на открытых рынках.

Это, по сути, препятствие для определения, например, стоимости имущества в сделках со строго ограниченным и заранее определенным субъектным составом пример: Федеральные стандарты должны быть по идее ориентированы на повышение транспарентности и качества оказываемых услуг. К сожалению, это не так. Они не исключают возможность манипулирования стоимостью, а создают для нее благоприятные условия. Более того, на настоящий момент стандарты представляют еще и исключительно благодатную почву для подготовки замечаний к тем отчетам, которые"не нравятся" эксперту.

В настоящее время уже вряд ли найдется сколько-нибудь значительное число оценщиков, отстаивающих незыблемость ФСО. При этом принятие новых стандартов и обновление уже принятых пока не происходит.

Европейские стандарты оценки 2000

Заказать новую работу Оглавление Введение 2 1. Теоретические основы оценки рыночной стоимости недвижимости 4 1. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости 27 2.

Данное руководство рекомендуется к применению оценщиками при . факторов неопределенности (чаще применяется при оценке бизнеса). . ( опубликован в переводе Слуцкого А. А. Ресурс Интернет: /sloutsky А. И. Артеменкова, -М.; Саморегулируемая общероссийская организация.

.

Ваш -адрес н.

.

0 лет роо: вчера, сегодня, завтра | Игорь Артеменков. Развитие стандартов . Committee), а права на перевод и изда- . Дополнение А. Дальнейшее руководство по бухгалтерскому учету аренды. ССО РОО .. 7) оценка бизнеса;.

.

Оценка задач / Дмитрий Симонов